Пассивный доход — ваш путь к финансовой свободе
Представьте: деньги работают на вас, пока вы занимаетесь тем, что действительно любите. Пассивный доход — это не мечта, а реальная возможность достичь финансовой независимости через правильные инвестиции. Мы покажем, как создать источник дохода, который работает без вашего участия 24/7.
- Конкретные примеры создания пассивного дохода от 50,000₽ в месяц.
- Различные стратегии для разных уровней начального капитала.
- Долгосрочная устойчивость и рост пассивных доходов с нами.
Калькулятор пассивного дохода
Выбрано: 1 000 000 ₽
Выбрано: 10 %
Ожидаемый пассивный доход в месяц: 0 ₽
*Примерные расчеты. Фактическая доходность может отличаться.Дивидендные стратегии для стабильного дохода
Получайте регулярные выплаты от компаний, просто владея их акциями. Это один из самых популярных способов создания пассивного дохода.
Выбор и анализ
Мы поможем вам отфильтровать лучшие дивидендные акции с высокой и стабильной доходностью. От «голубых фишек» российского рынка до зарубежных дивидендных аристократов, которые десятилетиями наращивают выплаты.
Реинвестирование дивидендов
Узнайте, как эффект сложного процента может многократно увеличить ваш капитал. Реинвестирование дивидендов — мощный инструмент для ускорения роста вашего пассивного дохода.
| Компания | Сектор | Див. доходность | Надежность (из 5) |
|---|---|---|---|
| Газпром | Энергетика | 12.5% | 4 |
| Сбербанк | Финансы | 10.2% | 5 |
| МТС | Телеком | 9.8% | 4 |
| Лукойл | Энергетика | 11.0% | 5 |
| XOM (ExxonMobil) | Энергетика | 4.1% | 4 |
*Данные являются ориентировочными и могут меняться.
Налогообложение дивидендов
Разберем нюансы налогообложения дивидендных доходов в России и за рубежом, чтобы вы могли максимально эффективно управлять своими инвестициями.
Недвижимость как источник пассивного дохода
Инвестиции в недвижимость традиционно считаются одним из самых надежных способов получения пассивного дохода. Узнайте о различных подходах.
Прямые инвестиции
От покупки квартиры для сдачи в аренду до коммерческой недвижимости. Мы поможем оценить риски, рассчитать окупаемость и выбрать наиболее прибыльные объекты.
REITs и фонды недвижимости
Если нет желания управлять недвижимостью напрямую, существуют более доступные варианты. Инвестиционные фонды недвижимости (REITs) и аналогичные фонды позволяют получать доход от крупной недвижимости, не владея ею напрямую.
Это отличный способ начать инвестировать в недвижимость с относительно небольшого капитала. Вы объединяете средства с другими инвесторами для покупки крупных объектов и делите прибыль от аренды или продажи.
Мы поможем вам разобраться в метриках (ROI, капитализация, арендный поток) и провести глубокий анализ потенциальных рисков, чтобы ваши инвестиции были максимально защищены.
Ключевые факторы: местоположение, состояние объекта, ставки аренды, налоговые обязательства, затраты на обслуживание.Калькулятор доходности от аренды
Ожидаемая годовая доходность: 0 %
Облигации и фонды фиксированного дохода
Облигации предлагают более предсказуемый и часто менее волатильный источник дохода по сравнению с акциями.
Государственные и корпоративные облигации
Изучите преимущества инвестирования в государственные облигации (ОФЗ) для максимальной надежности и в корпоративные для более высокой доходности.
Облигационные ETF и Mutual Funds
Для диверсификации и простоты инвестирования рассмотрите специализированные фонды облигаций, которые могут включать сотни различных ценных бумаг.
ОФЗ (Облигации Федерального Займа) — самый надежный инструмент на российском рынке. Идеально подходят для консервативных инвесторов, желающих защитить капитал от инфляции и получать фиксированный доход.
Доступны ОФЗ-ПД (с постоянным доходом) и ОФЗ-ИН (индексируемые на инфляцию).
Облигации крупных российских и международных компаний. Предлагают доходность выше, чем государственные, но и несут чуть больший риск. Важен тщательный анализ эмитента.
Примеры: облигации Сбербанка, Роснефти, МТС.
Инвестиции в фонды, которые формируют портфель из множества облигаций. Позволяет диверсифицировать риски и получать среднюю доходность по рынку с минимальными усилиями.
Примеры: FinEx Russian Bonds ETF, ITI Funds Russian Corporate Bonds ETF.
Защита от инфляции
Особое внимание уделим инструментам, таким как ОФЗ-ИН (индексируемые на инфляцию облигации) и TIPS в США, которые позволяют вашему пассивному доходу расти вместе с уровнем цен.
Альтернативные источники пассивного дохода
Мир инвестиций шире, чем акции и облигации. Узнайте о возможностях, которые могут приносить значительный пассивный доход.
P2P Lending
Кредитуйте частным лицам или малому бизнесу через онлайн-платформы, получая высокие проценты. Подробный анализ рисков и доходности.
Драгоценные металлы
Инвестиции в золото, серебро, платину и палладий как способ застраховать капитал от инфляции и кризисов. Различные формы владения.
Цифровые активы
Создание и монетизация цифровых продуктов, таких как онлайн-курсы, программное обеспечение или уникальный контент.
Ваш план создания пассивного дохода
Готовы превратить свои вложения в стабильный поток прибыли? Наши эксперты разработают для вас индивидуальную стратегию.
Наши специалисты свяжутся с вами в течение 24 часов.